აღწერა

იყიდება ბინა ძველ ბათუმში — იშვიათი შეთავაზება
34 კვ.м სარემონტო ბინა ძველ ბათუმში, 11/11 სართულზე — გარემონტებული ტერასის ქვეშ.
ეს არის ბინა მათთვის, ვინც ეძებს ლოკაციას, პერსპექტივას და ფასს, რომელიც ბაზარზე იშვიათად ჩნდება.
🔹 ფუნქციური დაგეგმარება:
შემოსასვლელი ჰოლი → სველი წერტილი (ტუალეტი/აბაზანა) → ნათელი მისაღები ოთახი → ცალკე საძინებელი → აივანი.
ყველაფერი ლოგიკურად და პრაქტიკულად არის განაწილებული.
🔹 ტექნიკური მდგომარეობა:
ბინაში შეყვანილია ყველა კომუნიკაცია — დენი, წყალი, გაზი, კანალიზაცია.
დაყენებულია ცენტრალური რკინის კარი და მეტალოპლასტმასის ფანჯრები.
კედლები მზად არის გასალესად — იდეალური საფუძველი რემონტისთვის.
🌿 მთავარი პლიუსი, რაც ამ ბინას გამოარჩევს:
ბინის ზემოთ მდებარეობს კარგად მოვლილი, გარემონტებული ტერასა —
✔️ მეტი სინათლე
✔️ თავისუფალი ჰაერი
✔️ სიმშვიდე (ზემოდან მეზობელი არ არის)
🏢 კორპუსი დასრულებულია:
სადარბაზო გარემონტებულია, ორი ლიფტი მუშაობს, ინტერნეტი მიყვანილია.
მოვლილი გარემო — მზად არის საცხოვრებლად ან გაქირავებისთვის.
📍 ლოკაცია — ძველი ბათუმი
ქალაქის ისტორიული ნაწილი, ტურისტულად მოთხოვნადი ზონა.
იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ (გაქირავება / Airbnb).
💰 ფასი: 55,000 USD
📐 ფასი კვ.м-ზე: ~1,618 USD — ძველ ბათუმში იშვიათი შეთავაზება.
⚡ რეალური მყიდველისთვის — რეალური ფასი.
⚡ სწრაფი გარიგება შესაძლებელია.
დამატებულია რეალური ფოტოები, იდეალური ვარიანტი მათტვის, ვინც დაკუთარ გემოზე აკეთებს რემონტს.