აღწერა

იყიდება *მოქმედი* სასტუმრო მთაწმინდაზე პარლამენტის მიმდებარე ტერიტორიაზე.
 

 
 მისამართი: ზურაბ ჟვანიას ქ. 13, თბილისი (ყოფილი ძმ. ზუბალაშვილების ქუჩა)
 მდებარეობა: საქართველოს პარლამენტის შენობის გვერდით
 10 წუთი – თავისუფლების მოედანი
 5 წუთი – რუსთაველის გამზირი
 საერთო ფართი: 335 მ²
აქედან  220 სასტუმროს ფართი +115 მ² სხვენი (დაშენების ან ვერანდის მოწყობის პერსპექტივით)
 
სასტუმრო ამჟამად მოქმედებს არის სრულად აღჭურვილი და გარემონტებული. მდებარეობს მაღალი ინტენსივობის პრესტიჟულ ტურისტულ ზონაში.
 
სასტუმრო მოიცავს:
 
9 სრულად აღჭურვილ ნომერს
 
საერთო სივრცეს
 
კეთილმოწყობილ სამზარეულოს
 
თითოეული ნომერი უზრუნველყოფილია:
 აბაზანა/ტუალეტით
 კონდიციონერით
 ტელევიზორით
 ინტერნეტით
 ტელეფონით
 სრული ავეჯითა და ტექნიკით
 
ობიექტი არის მუშა მდგომარეობაში და მზადაა ოპერირებისგასაგრძელებლად დაუყოვნებლივ.
 
 
გარდა ბიზნეს  დანიშნულებისა ფართი წარმოადგენს ასევე ხელსაყრელ საივესტიციო ობიექტს თბილისის გულში ცხოვრებით დაინტერესებული პირებისათვის. ფართი შეიძლება დაიყოს და გადაკეთდეს 100 და 120 კვ.მ იზოლირებულ ბინებად. ასევე სხვენზე შესაძლებელი 100 კვ.მ ღია ვერანდის ან საცხოვრებელი სახლის დაშენება.  
 
 ფასი: 900,000 $
 
დამატებითი ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით.
 
 Продаётся действующий отель в районе Мтацминда, в непосредственной близости от здания Парламента.

📍 Адрес: г. Тбилиси, ул. Зураба Жвания, 13 (бывшая ул. бр. Зубалашвили)
📍 Локация: рядом со зданием Парламента Грузии
• 10 минут до Площади Свободы
• 5 минут до проспекта Руставели

Общая площадь: 335 м²
— 220 м² — площадь отеля
— 115 м² — мансарда (с перспективой надстройки или обустройства террасы)

Отель полностью функционирует, оборудован и отремонтирован. Расположен в престижной туристической зоне с высокой проходимостью.

В отеле:

• 9 полностью оборудованных номеров
• Общая зона
• Обустроенная кухня

Каждый номер оснащён:
• Санузлом (душ/туалет)
• Кондиционером
• Телевизором
• Интернетом
• Телефоном
• Полным комплектом мебели и техники

Объект находится в рабочем состоянии и полностью готов к продолжению операционной деятельности без дополнительных вложений.

Помимо коммерческого назначения, помещение представляет собой выгодный инвестиционный объект в центре Тбилиси.
Возможна перепланировка с разделением на две изолированные квартиры площадью 100 м² и 120 м².
Также на мансарде возможно обустройство открытой террасы площадью до 100 м² или строительство дополнительного жилого пространства.

💰 Цена: 900 000 $

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

For Sale: Operating Hotel in Mtatsminda, near the Parliament Building

📍 Address: 13 Zurab Zhvania Street, Tbilisi (former Zubalashvili Brothers St.)
📍 Location: Next to the Parliament of Georgia building
• 10 minutes to Freedom Square
• 5 minutes to Rustaveli Avenue

Total area: 335 m²
— 220 m² hotel space
— 115 m² attic (with potential for extension or terrace arrangement)

The hotel is fully operational, renovated, and completely equipped. It is located in a prestigious, high-traffic tourist area.

The hotel includes:

• 9 fully equipped guest rooms
• Common area
• Equipped kitchen

Each room features:
• Private bathroom (shower/WC)
• Air conditioning
• TV
• Internet
• Telephone
• Full furniture and appliances

The property is in working condition and ready for immediate continued operation without additional investment.

In addition to its commercial function, the property is also an excellent investment opportunity in the heart of Tbilisi.
It can be divided and converted into two separate apartments of approximately 100 m² and 120 m².
The attic also allows the possibility of creating a 100 m² open terrace or additional residential space.

💰 Price: $900,000

For more information, please contact us.